<p>VENTA – 2 AMBIENTES A ESTRENAR | BALCÓN ATERRAZADO | VILLA PUEYRREDÓN</p><p><div>DISPONIBLES 1ER PISO USD 112.500</div><div> 2 DO PISO USD 115.200</div><div> 3 ER PISO USD 119.000</div><div> 4 TO USD 122.500</div><div> 5 TO USD 125.100</div><div> 6 TO USD 118.250</div><div> 7 MO USD 130.500</div><div><br /></div><div>MONOAMBIENTES DISPONIBLES DESDE USD 85.000</div><div><br /></div><div>Av. de los Constituyentes al 5900 – CABA</div><div>Entrega estimada: ENERO. FEBRERO 2027</div><div><br /></div><div>Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado al frente, con orientación Este, gran luminosidad y un cómodo balcón aterrazado.</div><div><br /></div><div>La unidad cuenta con aproximadamente 49,30 m² cubiertos, ofreciendo una distribución moderna y funcional.</div><div><br /></div><div>Al ingresar encontramos un amplio living comedor con cocina integrada, pensado para aprovechar al máximo los espacios y la entrada de luz natural.</div><div><br /></div><div>El dormitorio dispone de vestidor, brindando un excelente espacio de guardado. Cuenta además con baño completo y toilette de recepción, una característica muy buscada y poco habitual en unidades de 2 ambientes.</div><div><br /></div><div>El balcón aterrazado amplía el área social y permite disfrutar de un agradable espacio exterior.</div><div><br /></div><div>Su orientación Este favorece el ingreso de sol durante la mañana, otorgándole luminosidad natural y una atmósfera cálida y agradable.</div><div><br /></div><div>UBICACIÓN</div><div><br /></div><div>Excelente ubicación en Villa Pueyrredón, en un sector con muy buenos accesos hacia distintos puntos de la Ciudad y Zona Norte.</div><div><br /></div><div>A metros de Av. General Paz y con rápida conexión hacia Acceso Norte, Av. de los Constituyentes y Av. Lugones.</div><div><br /></div><div>En las inmediaciones se encuentran importantes espacios verdes y puntos de interés como Parque General Paz, Parque Sarmiento y el Museo Histórico de Buenos Aires Cornelio de Saavedra, además de supermercados, comercios y servicios de cercanía.</div><div><br /></div><div>La zona cuenta con numerosas líneas de colectivos y excelentes conexiones vehiculares, convirtiéndola en una alternativa ideal tanto para vivienda como para inversión.</div><div><br /></div><div>CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</div><div><br /></div><div>* 2 ambientes a estrenar</div><div>* Aproximadamente 49,30 m² cubiertos</div><div>* Amplio balcón aterrazado</div><div>* Living comedor con cocina integrada</div><div>* Dormitorio con vestidor</div><div>* Baño completo</div><div>* Toilette de recepción</div><div>* Frente</div><div>* Orientación Este</div><div>* Excelente luminosidad</div><div>* Unidades en construcción</div><div>* Cocheras disponibles</div><div><br /></div><div>Consultanos por disponibilidad de unidades, pisos, cocheras y formas de pago.</div><div>algunas fotos están decoradas con IA</div><div><br /></div><div>?</div><div><br /></div><div>AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y han sido suministradas por el propietario y/o desarrollador. Las medidas definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Las imágenes, planos, renders, características y especificaciones son de carácter ilustrativo y podrán estar sujetos a modificaciones.</div><div><br /></div><div>Accesibilidad: El inmueble deberá cumplir con las disposiciones correspondientes en materia de accesibilidad para personas con movilidad reducida conforme Ley 24.314 y normativa aplicable.</div><div><br /></div><div>Ley 5859 CABA: Para los casos en que corresponda, se deja constancia de que para acceder a una vivienda en alquiler no se podrá requerir a los inquilinos el pago de comisiones inmobiliarias ni gastos de gestoría de informes, conforme lo establecido por la Ley 5859 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.</div><div><br /></div> </p>

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Matrícula CUCICBA 6315
Matricula CMCPSI 6842