<span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">EXCLUSIVO 4 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN ATERRAZADO – VILLA DEVOTO</span><div><br></div><div>Carlos Antonio López al 3500 – Villa Devoto, CABA</div><div><br></div><div>COCHERA FUERA DEL VALOR PUBLICADO: 25.000USD CUBIERTA 22.000USD DESCUBIERTA</div><div><br></div><div>Excelente 4 ambientes a estrenar, ubicado en un moderno edificio de categoría en Villa Devoto, pensado para quienes buscan amplitud, calidad constructiva, tecnología y confort.</div><div><br></div><div>Una propiedad con excelentes terminaciones, espacios exteriores y una distribución funcional, ideal para disfrutar en familia.</div><div><br></div><div>LA UNIDAD</div><div><br></div><div>Amplio living comedor con salida a un gran balcón aterrazado, generando una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con tres dormitorios:</div><div><br></div><div>* Dormitorio principal en suite con vestidor.</div><div>* Dos dormitorios adicionales de muy buenas dimensiones.</div><div>* Segundo baño completo.</div><div>* Toilette de recepción.</div><div><br></div><div>La cocina se destaca por su diseño moderno y sus terminaciones de calidad, equipada con mobiliario bajo mesada y alacenas, amplias superficies de guardado y mesadas de Silestone.</div><div><br></div><div>Cuenta además con lavadero independiente, ubicado en un segundo balcón de servicio, permitiendo mantener completamente separado el sector de lavado del área social de la propiedad.</div><div><br></div><div>DETALLES Y EQUIPAMIENTO</div><div><br></div><div>* Pisos de porcelanato.</div><div>* Calefacción individual mediante caldera PEISA y radiadores.</div><div>* Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes.</div><div>* Cerradura electrónica en cada unidad.</div><div>* Sistema de acceso al edificio mediante HipCam / tecnología de reconocimiento facial.</div><div>* Excelentes terminaciones.</div><div>* Edificio de baja densidad: solo tres departamentos por piso.</div><div><br></div><div>AMENITIES</div><div><br></div><div>El edificio cuenta con espacios comunes pensados para disfrutar y complementar la vida cotidiana:</div><div><br></div><div>SUM y sector de parrilla, ideales para reuniones y encuentros.</div><div><br></div><div>Además, existe la posibilidad de adquirir de manera opcional una terraza privada propia , brindando un espacio exterior adicional de uso exclusivo.</div><div><br></div><div>Cocheras cubiertas y descubiertas disponibles en forma opcional.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN – VILLA DEVOTO</div><div><br></div><div>Ubicado sobre Carlos Antonio López al 3500, dentro de Villa Devoto, uno de los barrios residenciales más buscados de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Devoto se caracteriza por su entorno arbolado, sus calles residenciales y una excelente combinación entre tranquilidad y vida urbana. Conocido tradicionalmente como “el jardín de la Ciudad”, conserva un marcado perfil residencial y una importante presencia de espacios verdes.</div><div><br></div><div>La propiedad posee muy buena conectividad con distintos puntos de CABA y Provincia, con rápido acceso a importantes arterias como Av. San Martín, Av. Francisco Beiró y Av. General Paz.</div><div><br></div><div>La cercanía con Av. San Martín y su corredor de Metrobus permite acceder a numerosas líneas de colectivos y facilita la combinación con el Ferrocarril Urquiza. La zona cuenta además con conexión ferroviaria mediante el Ferrocarril San Martín.</div><div><br></div><div>En los alrededores se encuentra una amplia propuesta comercial y gastronómica, supermercados, colegios, centros de salud, bancos y servicios, además de los tradicionales espacios verdes y polos gastronómicos que distinguen a Villa Devoto.</div><div><br></div><div>UNA PROPIEDAD PARA DESTACAR</div><div><br></div><div>A estrenar + 3 dormitorios + suite con vestidor + 2 baños completos + toilette + balcón aterrazado + lavadero independiente + calefacción por radiadores + SUM + parrilla + tecnología de acceso + posibilidad de terraza privada y cochera.</div><div><br></div><div>Una excelente alternativa para quienes buscan categoría, comodidad y calidad de vida en Villa Devoto.</div><div><br></div><div>?</div><div><br></div><div><br></div><div>Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y han sido proporcionadas por el propietario y/o desarrollador. Las medidas definitivas surgirán de la documentación correspondiente, planos y/o título de propiedad.</div><div><br></div><div>Las imágenes, descripciones, características constructivas, equipamiento y demás información contenida en la publicación son de carácter orientativo y podrán estar sujetas a modificaciones.</div><div><br></div><div>La disponibilidad y los valores de las cocheras, terrazas privadas y demás espacios ofrecidos en forma opcional deberán ser consultados al momento de realizar la operación.</div><div><br></div><div>En cumplimiento de la Ley 5.859 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, para los casos en que corresponda, se informa que los gastos de gestoría, informes, certificaciones y demás erogaciones vinculadas a la operación serán informados conforme la normativa vigente.</div><div><br></div><div>Accesibilidad para personas con movilidad reducida: consultar las características de acceso del edificio a efectos de determinar el cumplimiento de la Ley 24.314 y normativa complementaria.</div><div><br></div><div>LEK Propiedades</div><div>CUCICBA 6315 – CMCPSI 6842</div><div><br></div> <br><br>

© LEK Propiedades
Matrícula CUCICBA 6315
Matricula CMCPSI 6842