DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Venta de Casa a Estrenar 2 Ambientes sobre Lote 600m2 en barrio cerrado "Finca Don Eugenio II - </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">General Rodriguez - Prov. de Bs As.</span></p><p></p><div><span style="font-size: 14px;">La Propiedad se ubica en doble lote (20m x 30m) sobre esquina y c</span><span style="font-size: 14px;">uenta con una Casa de 2 ambientes funcionales y luminosos de 35 m² de construcción tipo en seco Wood Frame, con posibilidad de ampliación a segunda planta, ideal para proyectar a futuro. </span><span style="font-size: 14px;">Dispone además de un semicubierto de 13 m², perfecto como galería o expansión.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div><br></div><div>- Living Comedor integrado</div><div>- Habitación con ventana a la vereda y Baulera revestida en Microcemento</div><div>- <span style="font-size: 14px;">Baño completo: </span><span style="font-size: 14px;">Inodoro, bidet, ducha y lavatorio con grifería completa de primera calidad</span></div><div>- Cocina completa con bacha, grifería y dispenser </div><div>- <span style="font-size: 14px;">Barra desayunador en microcemento</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><span style="font-size: 14px;">Muebles bajo mesada y alacena revestidos en microcemento</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><span style="font-size: 14px;">Columna funcional para electrodomésticos (heladera, horno, microondas, cava) </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><span style="font-size: 14px;">Aberturas con vidrios DVH (doble vidrio hermético en toda la casa) </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><span style="font-size: 14px;">Sistema de alarma Verisure Premium “ZeroVision” instalado</span></div><p></p><p></p><div><span style="font-weight: bold;">Exterior:</span></div><div><br></div><div>- Quincho doble de 24 m², ideal para reuniones</div><div>- Parrilla de gran tamaño (2,20 m x 1 m)</div><div>- Guardador de maquinas de 4 m²</div><div>- Iluminación perimetral y cámara de seguridad exterior</div><div>- Infraestructura preparada para energización externa</div><div>- Cerco perimetral completo (1,50 m) con tranquera de doble hoja</div><div><span style="font-size: 14px;">- Pilar de servicios de luz con doble medidor</span></div><p></p><p></p><div><span style="font-weight: bold;">Infraestructura y servicios:</span></div><div><br></div><div>- Cisterna con flotante automático</div><div>- Bomba presurizadora</div><div>- Bomba de agua Vasser (pozo de 70 m)</div><div>- Sistema independiente para riego y consumo del hogar</div><div>- Pozo ciego, cámara de inspección y sistema desgrasador</div><div>- Gabinete para garrafa de 10 kg con conexión</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Equipamiento interior:</span></div><div><br></div><div>- Aire acondicionado frío/calor (2500W)</div><div>- Anafe de 4 hornallas (gas envasado)</div><div>- Termotanque eléctrico (83 lts) ubicado en baño</div><div>- Iluminación empotrada</div><div>- Mosquiteros en todos los ambientes principales</div><div><br></div><div>- Propiedad con Gran Potencial de Ampliación</div><div>- Planos Aprobados por Municipalidad y Desarrolladora del barrio. El lote cuenta con Numero de Partida Municipal.</div><div>- Se contempla en los Planos Aprobados la construcción de otra casa de similares características con Piscina incluida dentro del lote.</div><p></p><div>Excelente oportunidad para vivir o invertir en un entorno tranquilo, con amplias posibilidades de crecimiento.</div><div><div>La propiedad se encuentra completamente cercado con alambre perimetral, lo que brinda privacidad y múltiples usos del espacio exterior.</div><div><br></div></div><p></p><div>Fincas Don Eugenio II es un barrio ubicado en General Rodríguez a 40km de Capital Federal por acceso Oeste hasta Ruta Nacional N6. <span style="font-size: 14px;">Es Zona de Chacras y Estancias. A 15 minutos del centro de Gral Rodriguez tomando por Camino A Navarro o ingreso por Ruta Nacional N6.</span></div><div><div><br></div><div>La Finca es un Barrio en Plena Expansión Acelerada que cuenta con 76 hectáreas y dentro de ellas hay una Granja con Especies Autóctonas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios que ofrece el barrio:</span></div><div><br></div><div>Sistema de Seguridad las 24 horas, Entrada de Servicio con monitoreo las 24 horas, Doble cerco perimetral. Servicio de seguridad Privada.</div><div><br></div><div>El barrio ya cuenta con:</div><div>- Club House con restaurante y cafeteria, ferretería y comercios de barrio.</div><div>- Areas verdes comunes, Plazas con juegos infantiles.</div><div>- Granja Educativa con mas de 20 especies de animales.</div><div><br></div><div>Expensas del barrio 160mil pesos por mes.</div><div><br></div><div>Un barrio donde ya hay familias instaladas y viviendas en plena etapa de construcción. Es un espacio único rodeado de pura naturaleza y aire puro. Ideal para descansar como Casa de Fin de Semana o Vivienda Permanente o como Inversion.</div><div>Contáctanos para visitar esta propiedad.</div><div><br></div><div>La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.”</div><div><br></div><div>El inmueble tiene condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N.º 24.314</div><div><br></div><div>Lilian E Kreimer Propiedades</div><div>Matrícula CUCICBA 6315</div><div>Matricula CMCPSI 6842</div><div><br></div></div><div><br></div> <br><br> <p></p>
+549 11 68529431