<p><span style="font-weight: bold;">VENTA DE CASA 4 AMBIENTES CON PISCINA y DOBLE COCHERA - A ESTRENAR - BARRIO EL ESTRIBO - VILLA DE CAMPO TRES PINOS - GENERAL RODRIGUEZ</span></p><p><span style="font-weight: bold;">LOTE DE 1000m2 EN&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">EXCELENTE UBICACION FRENTE A ZONAS VERDES&nbsp;</span></p><p></p><div><span style="font-weight: bold;">Posesión inmediata!&nbsp;</span></div><div><br></div><div>Ubicada en el primer barrio consolidado dentro de Tres Pinos Villa de Campo, un desarrollo sustentable que actualmente concentra la mayor cantidad de familias viviendo dentro del proyecto.</div><div>Esta propiedad a estrenar representa una excelente oportunidad para quienes buscan confort, naturaleza y proyección de valor en un entorno tranquilo, sustentable y familiar.</div><div><br></div><div> </div><div>La casa se desarrolla en una sola planta, con ventanales en todos sus ambientes que maximizan la entrada de luz natural y la ventilación, siguiendo el concepto de arquitectura sustentable.</div><div><br></div><div>El ingreso principal se realiza a través de una puerta de madera de doble hoja, que da ingreso a un espacioso Living con hogar a leños, acompañado por grandes ventanales que ofrecen una vista a las zonas verdes y abiertas del barrio.</div><div>La <span style="font-weight: bold;">Cocina Comedor</span> se encuentra integrado en el mismo espacio con una isla en el centro y ventanales a la galería trasera.</div><div><br></div><div>Desde el<span style="font-weight: bold;"> Living </span>se accede a un pasillo distribuidor para llegar a la primera Habitación con ventana a los laterales de la casa con piso de porcelanato.</div><div>Posteriormente se ubica un <span style="font-weight: bold;">Baño</span> con griferia completa. </div><div>Continuando el recorrido una puerta la separa de la otra Habitación principal con Baño en Suite junto a un amplio vestidor que antecede al dormitorio principal y con acceso a una Galería privada a traves de un ventanal.</div><div>La <span style="font-weight: bold;">Galería</span> principal es amplia e ideal para reuniones sociales cuenta con una Parrilla de material y Lavatorio con mesada.</div><div> Baño completo con griferia de primera calidad y otro cuarto que funciona como Lavadero.</div><div><br></div><div>En el sector exterior y lateral de la casa se encuenta un <span style="font-weight: bold;">Galpon</span> de guardado de herramientas donde se hallan dos tanques de agua.</div><div><br></div><div>Sobre el sector del Parque se encuentra la <span style="font-weight: bold;">Piscina</span> de Material con Solarium con bomba sobre un parque con Césped.</div><div>Garage cubierto para dos automóviles, con espacio adicional de guardado</div><div><br></div><div>La vivienda fue construida bajo criterios de arquitectura sustentable, incorporando paneles solares, lo que permite:</div><div>Mayor eficiencia energética</div><div>Diseño bioclimático</div><div>Regulación térmica natural (fresca en verano y cálida en invierno)</div><div>Ambientes más silenciosos y confortables</div><div>Ahorro energético a largo plazo</div><div><br></div><div>Tres Pinos es un desarrollo de gran escala, compuesto por 13 barrios en total, todos planificados bajo un concepto integral de sustentabilidad y vida natural.</div><div><br></div><div>Seguridad Privada las 24 horas.</div><div>Servicio de internet mediante fibra óptica.</div><div><br></div><div>El Master Plan contempla:</div><div><br></div><div>Area deportiva completa.</div><div>Cancha de polo.</div><div>Cancha de golf de 9 hoyos.</div><div>La Casona Restaurante y Confitería, Salon de Usos Multiples.</div><div>Dos piscinas, una de ellas semiolímpica de uso exclusivo.</div><div>Parrillas y pérgolas, perfectas para actividades sociales y vida al aire libre.</div><div>Bicicletas para recorrer los espacios verdes del predio.</div><div>Laguna de 50 hectáreas, donde se podrá practicar deportes náuticos sin motor, como kayak, remo y paddle surf.</div><div>Playas de uso común, ideales para disfrutar el entorno natural, el sol y la tranquilidad del paisaje 13 barrios cerrados y&nbsp;<span style="font-size: 14px;">836 hectáreas de uso.</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Educación</span></div><div>El desarrollo contempla la construcción del colegio Nikola Tesla, con niveles de inicial, primario y secundario.</div><div><br></div><div>Tres Pinos se posiciona como uno de los desarrollos más completos y proyectados de la zona, combinando infraestructura, naturaleza, servicios y un estilo de vida diferente</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Ubicación:</span></div><div>Está ubicado en cercanias del barrio Aeroclub de General Rodríguez, a tan sólo 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, a 15 minutos del centro de Luján y a 15 minutos del Partido de General Rodríguez.</div><div>Se llega por Autopista Acceso Oeste y luego conectar con la Autovía No 6 hasta el Km 142.</div><div><br></div><div>No pierda la oportunidad de vivir en uno de los lugares más destacados de General Rodríguez, rodeado de naturaleza y todas las comodidades que ofrece la vida moderna en un entorno tranquilo y seguro.</div><div><br></div><div>La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.”</div><p></p><p> <br> </p><div><div>El inmueble posee condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N.º 24.314</div><div><br></div><div>Lilian E Kreimer Propiedades</div><div>Matrícula CUCICBA 6315</div><div>Matricula CMCPSI 6842</div><div><br></div></div>

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Matrícula CUCICBA 6315
Matricula CMCPSI 6842