SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 62 m²
- Semicubierta: 28 m²
- Total Construido: 90 m²
DESCRIPCIÓN
<p>Excelente departamento <span style="font-weight: bold;">3 ambientes a estrenar</span>, ubicado en un moderno edificio en esquina en el corazón de <span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Villa Santa Rita</span>, una zona residencial en pleno crecimiento, caracterizada por su tranquilidad y excelente conectividad.</p><p>COCCHERA DISPONIBLE , FUERA DEL VALOR PUBLICADO</p><p></p><div>La unidad se encuentra en planta baja al frente, lo que le otorga una gran luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. Cuenta con un amplio patio, ideal para disfrutar del aire libre.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration: underline; font-weight: bold;">Distribución y características:</span></div><div><br></div><div>Living comedor amplio con salida al balcón</div><div>Cocina integrada con excelente diseño y espacio de guardado</div><div>Dos dormitorios con placard</div><div>Baño completo</div><div>Patio amplio</div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Detalles de calidad:</span></div><div><br></div><div>Pisos de porcelanato simil madera</div><div>Cocina y horno a gas</div><div>Calefon </div><div>Preinstalación para aire acondicionado</div><div>Muebles de cocina modernos con bajo mesada y alacena</div><div>Carpinterías de aluminio con buena entrada de luz</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration: underline; font-weight: bold;">Ubicación estratégica:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Ubicado en Villa Santa Rita, a metros de importantes arterias como:</div><div>Av. Juan B. Justo</div><div>Av. Nazca</div><div>Av. Gaona</div><div><br></div><div>Con excelente acceso a múltiples líneas de colectivo y rápida conexión hacia Villa del Parque, Caballito y Flores, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como inversión.</div><div><br></div><div>Zona tranquila, de perfil residencial, con cercanía a comercios, supermercados, espacios verdes y centros gastronómicos.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration: underline; font-weight: bold;">Otros datos:</span></div><div><br></div><div>Edificio a estrenar</div><div>Bajas expensas</div><div>Excelente relación precio-calidad</div><div><br></div><div>Accesibilidad</div><div>El inmueble no cuenta con rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a la Ley N.º 24.314.</div><div><br></div><div>La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.</div><div><br></div> <br> <p></p><br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Proyecto residencial de 4 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, ubicado entre Concordia y Galicia. El edificio ofrece una propuesta versátil, con distintas tipologías pensadas para adaptarse a diferentes necesidades, ya sea para vivienda propia o inversión. Su diseño combina funcionalidad, buena distribución y practicidad, en una ubicación estratégica que aporta comodidad y proyección. Una excelente oportunidad para quienes buscan variedad de opciones dentro de un mismo desarrollo.
LEYENDA LEGAL PARA ALQUILER
Las medidas, superficies y demás características consignadas en la presente publicación son aproximadas y orientativas. Las superficies definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Las fotografías e imágenes son ilustrativas y no contractuales. Los valores de expensas, impuestos y servicios están sujetos a modificación.
En cumplimiento de la Ley 5859 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que, para los casos de alquiler de inmuebles destinados a vivienda, el monto máximo de comisión a cobrar al propietario será del 4,15 % del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas humanas.
En cumplimiento de la Ley 24.314, se informa que las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida deberán ser consultadas y verificadas en cada caso particular.
La presente publicación se encuentra a cargo de Lilian E. Kreimer, Corredora Inmobiliaria, CUCICBA Matrícula N.º 6315 – CMCPSI Matrícula N.º 6842.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora matriculada responsable.
Importante: La leyenda de la Ley 5859 corresponde a alquileres de vivienda en CABA. Para alquileres comerciales, temporarios o inmuebles ubicados en Provincia de Buenos Aires, las condiciones legales y de honorarios deben adaptarse al tipo de operación y a la jurisdicción
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