DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">LOCAL COMERCIAL TRIPLEX VILLA URQUIZA VENTA</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">A ESTRENAR</span></p><p><br><br>Ubicada en el corazón de Villa Urquiza, esta propiedad comercial ofrece una oportunidad excepcional para oficinas, galpones, espacios de coworking o emprendimientos. Desarrollada en tres plantas, esta propiedad de 344 m2 cubiertos se destaca por su diseño versátil y su ubicación estratégica en Ibera 5200.<br><br>La planta baja, con 51,78 m2, cuenta con un espacioso área de recepción y un toilette, ideal para recibir a clientes y visitantes. El subsuelo ofrece 64,88 m2 adicionales, también con toilette, proporcionando un espacio flexible para almacenamiento o áreas de trabajo.<br><br>La planta alta, con 227,54 m2, ofrece un amplio espacio con vista a la calle Ibera, perfecto para ser dividido según sus necesidades. Esta planta incluye dos baños y una oficina independiente, lo que la hace ideal para múltiples configuraciones de trabajo. Grandes ventanales aseguran una excelente iluminación natural durante todo el día.<br><br>La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeada de calles tranquilas y con fácil acceso a diversos medios de transporte. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando todas las comodidades para un funcionamiento eficiente.<br><br>Esta propiedad se presenta como una oportunidad única en el mercado, no apta para crédito, pero con un potencial extraordinario para desarrollar diversas actividades comerciales. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las zonas más buscadas de Capital Federal.</p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12px;">“La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.”</span></p><div><span style="font-size: 12px;">La propiedad no posee rampa para personas con movilidad reducida (Ley 24.314)</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Lilian E Kreimer Propiedades</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Matrícula CUCICBA 6315</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Matricula CMCPSI 6842</span></div><div><br></div><p><br></p>
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