<p><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">&nbsp;DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES, VENTA, BALVANERA, TOTALMENTE RECICLADO! APTO CREDITO!<br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">IDEAL FAMILIA MULTIPLE!</span></p><p><br></p><p>Departamento de 5 ambientes totalmente reciclado, ubicado en el corazón de Balvanera, Capital Federal. Este inmueble, de estilo francés, combina elegancia clásica con renovaciones modernas, ofreciendo un espacio ideal para familias numerosas. </p><div><br></div><div>El departamento cuenta con cuatro dormitorios cómodos, uno de ellos en suite, además de dos baños completos adicionales. La cocina-comedor presenta pisos de pinotea plastificados y techos altos con molduras, aportando un toque distintivo y sofisticado. El edificio, con más de 100 años de historia, ha sido reciclado a nuevo, manteniendo su esencia mientras incorpora servicios individuales para mayor comodidad.</div><div><br></div><div>Su orientación norte asegura luminosidad natural en todos los ambientes. La ubicación es inmejorable: a metros de Av. Callao y Av. Córdoba, con fácil acceso a las líneas de subte D y B, cerca de instituciones educativas y el Hospital de Clínicas.</div><div><br></div><div>El inmueble es apto crédito y está listo para escritura inmediata, lo que facilita el proceso de compra. Se destaca su potencial para alquiler, siendo apto tanto para uso familiar como profesional, y cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad. Es importante mencionar que no posee rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a la Ley N.º 24.314.</div><div><br></div><div>Para más detalles y actualizaciones sobre medidas, expensas y otros aspectos, consulte al corredor público inmobiliario responsable. Una oportunidad única de adquirir un departamento impecable en una ubicación privilegiada.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p><span style="font-size: 12px;">La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.”</span></p><div><span style="font-size: 12px;">El inmueble no posee rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N.º 24.314</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Lilian E Kreimer Propiedades</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Matrícula CUCICBA 6315</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Matricula CMCPSI 6842</span></div><div><br></div><p><br></p><br>

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Matrícula CUCICBA 6315
Matricula CMCPSI 6842