<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PROYECTO BOHO HOUSE</span></p><p><span style="font-weight: bold;">VENTA DE DUPLEX 3 AMBIENTES CON PATIO Y COCHERA A ESTRENAR -&nbsp; MERLO</span></p><p>Ubicado en la estratégica esquina de Nueve de Julio y Almirante Brown, en el corazón de Merlo, Buenos Aires. </p><p>Este proyecto inmobiliario ofrece una oportunidad única de inversión y calidad de vida. En un entorno residencial privilegiado, los futuros propietarios disfrutarán de la comodidad que brinda la cercanía a servicios esenciales como supermercados, escuelas, centros de salud y áreas recreativas, todos a poca distancia. La conectividad está garantizada gracias a las excelentes vías de transporte, lineas de colectivos y trenes, que rodean la zona, permitiendo un fácil acceso a otras áreas de la ciudad.<br><br>El desarrollo se compone de unidades funcionales tipo Dúplex diseñadas para maximizar el confort y la funcionalidad. </p><p><span style="font-weight: bold;">Planta Baja</span></p><p>Se encuentra un espacio de living, cocina y comedor, la cochera descubierta y un patio trasero con áreas verdes y sector de parrilla. </p><p><span style="font-weight: bold;">Planta Alta </span></p><p>Alberga dos dormitorios y un baño compartido. Un diseño innovador con un vacío central provee de iluminación natural y espacios verdes en ambas plantas.<br><br>La unidad cuenta con 79.40 m² cubiertos y 36.70 m² de patio y cochera, sumando una superficie semicubierta de 4.40 m² de balcón. </p><p>Los acabados son de alta categoría, destacándose muros exteriores de ladrillo a la vista con excelente aislamiento térmico y acústico, carpinterías de PVC con doble vidrio hermético, y puertas metálicas con detalles en acero.<br><br>La cocina está equipada con mobiliario de diseño exclusivo en melamina, mesada de granito gris perla y bacha de acero inoxidable. Además, cuenta con pre-instalación para aire acondicionado tipo split en estar-comedor y dormitorios, instalación eléctrica para cocina, y conexión lista para televisión e internet.<br><br>Entre los servicios incluidos se encuentran agua corriente, cloaca, electricidad, y pavimento. El proyecto también es apto para mascotas, cuenta con ventanas de doble acristalamiento y un tanque de reserva de 750 litros, asegurando un suministro constante de agua. </p><p>La venta es con escritura inmediata y ofrece opciones de financiación, haciendo de esta propiedad una opción atractiva para quienes buscan una inversión sólida en una ubicación privilegiada.</p><p><span style="font-weight: bold;">OPCIONES DE COMPRA </span></p><p>OPCIÓN 1</p><div>Anticipo Usd 60.000.-</div><div>Cantidad de&nbsp; cuotas 18 de usd&nbsp;<span style="font-size: 14px;">3.610.-</span></div><div><br></div><div>OPCIÓN 2<div>Anticipo USD 60.000</div><div>Coutas 18 de usd<span style="font-size: 14px;">&nbsp;2.780.-</span></div><div>Refuerzos 3 x 5.000usd cada&nbsp;<span style="font-size: 14px;">6 meses</span></div><div><br></div></div><div>OPCIÓN 3<div>Anticipo&nbsp; 60.000usd</div><div>Cuotas 18 de&nbsp;<span style="font-size: 14px;">&nbsp;3.055usd</span></div><div>Refuerzo 1 x 10.000&nbsp;<span style="font-size: 14px;">(c/entrega)</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">DISPONIBLES ULTIMAS 3 UNIDADES!!</span></div><div><br></div></div><p>La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.”</p><div>El inmueble no posee condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N.º 24.314</div><div><br></div><div>Lilian E Kreimer Propiedades</div><div>Matrícula CUCICBA 6315</div><div>Matricula CMCPSI 6842</div><div><br></div><br><br>

© LEK Propiedades
Matrícula CUCICBA 6315
Matricula CMCPSI 6842