DESCRIPCIÓN
VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR – VILLA DEVOTO<div><br></div><div>Av. Francisco Beiró al 3500 | Primer piso al frente | Entrega próxima</div><div><br></div><div>VALOR: USD 85.000</div><div><br></div><div>OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – EXCELENTE UBICACIÓN</div><div><br></div><div><br></div><div>Una excelente propuesta tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean incorporar una propiedad moderna, funcional y de fácil comercialización.</div><div><br></div><div>La unidad se encuentra en el primer piso, con disposición al frente, y cuenta con 31 m² cubiertos, ofreciendo un ambiente versátil que permite organizar cómodamente los sectores de descanso, estar y comedor.</div><div><br></div><div>El emprendimiento se destaca por su diseño contemporáneo, calidad constructiva y terminaciones cuidadosamente seleccionadas, pensadas para brindar confort, funcionalidad y durabilidad.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS</div><div><br></div><div>Ambientes y terminaciones</div><div><br></div><div>* Pisos de porcelanato.</div><div>* Revestimientos de porcelanato en baños y cocinas.</div><div>* Paredes y cielorrasos terminados en yeso.</div><div>* Carpinterías corredizas de aluminio anodizado en tonalidades oscuras, línea A30/A40 de Aluar o similar.</div><div>* Puerta principal de acceso de seguridad.</div><div>* Puertas interiores de MDF pintadas.</div><div>* Placares con interiores instalados y frentes de hojas corredizas. Terminación espejada opcional.</div><div><br></div><div>Cocina equipada</div><div><br></div><div>* Mobiliario completo con bajo mesada y alacenas.</div><div>* Mesada de granito.</div><div>* Bacha de acero inoxidable.</div><div>* Grifería monocomando.</div><div>* Anafe eléctrico de primera marca.</div><div><br></div><div>Baño</div><div><br></div><div>* Revestimientos de porcelanato.</div><div>* Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad, marcas Ferrum/FV.</div><div>* Terminaciones modernas y funcionales.</div><div><br></div><div>Equipamiento adicional</div><div><br></div><div>* Termotanque eléctrico individual.</div><div>* Baulera.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN – VILLA DEVOTO</div><div><br></div><div>Ubicado sobre Avenida Francisco Beiró al 3500, en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y cercanía a una amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte.</div><div><br></div><div>Su localización permite disfrutar de la tranquilidad característica de la zona, sin resignar la comodidad de contar con todo lo necesario para la vida cotidiana.</div><div><br></div><div>Una excelente alternativa para quienes buscan vivir o invertir en una propiedad a estrenar, con terminaciones modernas y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>ENTREGA Y CONDICIONES COMERCIALES</div><div><br></div><div>Entrega estimada: diciembre de 2026. ENERO 2027</div><div><br></div><div>VALOR DE VENTA: USD 85.000.</div><div><br></div><div>Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.</div><div><br></div><div>LEK PROPIEDADES</div><div><br></div><div>INFORMACIÓN LEGAL</div><div><br></div><div>Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y a título orientativo. Las superficies definitivas surgirán del correspondiente plano de mensura y documentación aprobada.</div><div><br></div><div>Las características constructivas, equipamiento, terminaciones, fecha de entrega y demás especificaciones están sujetas a verificación con la documentación correspondiente.</div><div><br></div><div>Los valores de expensas, impuestos, tasas y servicios, en caso de corresponder, son orientativos y deberán ser verificados al momento de concretar la operación.</div><div><br></div><div>Las fotografías, imágenes y demás información publicada tienen carácter ilustrativo y no contractual.</div><div><br></div><div>La presente publicación no constituye una oferta contractual. Toda operación inmobiliaria será realizada con la intervención del corredor público inmobiliario matriculado responsable, cuyos datos se encuentran informados en la publicación.</div><div><br></div><div>Accesibilidad: Consultar las condiciones de accesibilidad del inmueble conforme a la Ley 24.314 y normativa aplicable.</div><div><br></div>
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